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Lucro de R$ 154.000 em um ano e meio, com investimento de R$ 37.000. Como???

O Rafael Jantsch, que me entrevistou recentemente em seu canal do Youtube, tem feito alguns videos citando meus investimentos passados, coisas que ele leu em meus sites, e idéias e técnicas diferentes que eventualmente eu tenha usado em meus investimentos. No video abaixo, ele fala de um caso específico que relato neste artigo, de um investimento onde, com R$ 37.000, obtive R$ 154.000 de lucro no final de uma série de negócios encadeados.

O segredo? Consórcio imobiliário, conhecimento financeiro, criatividade e seriedade nas negociações, parceiros sérios, e trabalho duro.

Esta é a Rede Rica! Uma curadoria de conteúdo feita para facilitar sua vida ao apresentar os melhores textos e videos para seu desenvolvimento pessoal e financeiro.

Surfando a onda do Bitcoin com segurança

Hoje pela manhã o Bitcoin bateu nos R$ 66.599, e continua desafiando todos que duvidam de sua capacidade de mudar a forma como lidamos com dinheiro no futuro, mas o objetivo deste texto não é falar dos méritos do Bitcoin, mas sim, explicar como é possível lucrar utilizando os Bitcoins e as características observadas neste mercado, ao mesmo tempo em que nos protegemos das possíveis quedas.

Se o pessoal que acredita que o Bitcoin vai continuar aumentando de valor por muito tempo estiver certo, a estratégia que explico a seguir gerará menos lucros do que simplesmente comprar Bitcoins e aguardar os aumentos de preço. Por outro lado, esta estratégia mantém nosso capital na forma de dinheiro fiat (reais, dólares ou euros) na maior parte do tempo, usando o Bitcoin apenas como transporte momentâneo dos recursos entre as diferentes bolsas de negociação, tanto no Brasil quanto no exterior.

Devido à forma como as pessoas adquirem seus Bitcoins e suas preferências sobre que corretora utilizar e o país em que operam, há distorções de preço entre os mercados. As vezes, convertendo as cotações de dólar e real, a diferença de preço entre comprar o Bitcoin aqui ou no exterior pode passar de 20%. Outras vezes, essa diferença é inexistente, com os valores andando lado a lado.

O título deste artigo me veio à cabeça como uma lembrança dos tempos em que eu surfava. Naquela época, lembro de ficarmos bastante tempo simplesmente sentados na prancha, aguardando a sequencia de ondas que poderia vir em seguida. Da mesma forma é esta operação. Aguardamos pacientemente as condições ideais do mercado para realizar uma operação, surfamos a onda, e então remamos de volta para aguardar a próxima sequencia.

A estratégia é bastante simples. Quando as cotações aqui e no exterior estão parelhas, compramos Bitcoins aqui, mandamos para o exterior, e vendemos lá, mantendo um saldo em dólares, ou seja, livres de qualquer risco de queda da cotação (mas também sem surfar eventuais ondas de valorização do Bitcoin). É a escolha entre o risco e a possibilidade de alta (ou queda).

Quando a diferença entre as cotações no Brasil e no exterior se tornam muito díspares, normalmente com a cotação no Brasil bem maior do que a de fora, compramos Bitcoins lá, utilizando para isso os dólares mantidos em conta na operação anterior, enviamos os Bitcoins para cá e então vendemos nas corretoras locais, mantendo nosso saldo em reais, novamente livre das oscilações de preço dos Bitcoins.

Quando o spread normalizar (a diferença entre lá e aqui), usamos novamente nossos reais para comprar Bitcoins, enviar para as corretoras estrangeiras e mais uma vez converter nosso saldo em dólares.

Os riscos dessa operação são conhecidos, a saber:

1. Risco da contraparte: temos que ter confiança na corretora de Bitcoins que estamos utilizando, visto que nosso dinheiro, apesar de não estar “em Bitcoins”, está na conta de uma empresa nacional ou estrangeira que pode vir a ter problemas. Evitamos os problemas de roubo de chaves de segurança e de quedas de cotação, mas ainda assim, estamos confiando nosso dinheiro a uma empresa na qual não temos total controle. Por outro lado, não é muito diferente de ter nosso dinheiro em um banco. E do ponto de vista técnico, com a quantidade de dinheiro que circula nessas empresas, tenho a impressão de que possuem cabeças pensantes bastante capazes para manter os sistemas em segurança.

2. Risco de cotação: o dólar pode disparar ou despencar em relação ao real. Se disparar quando nosso dinheiro estiver lá fora, ótimo, ganhamos duplamente, mas se despencar, nosso saldo em reais cai proporcionalmente. A questão é que o dólar não costuma disparar “sem avisos”, então é questão de estar atento ao mercado e liquidar as posições antes de maiores fatalidades.

Como sempre, ficam os avisos de praxe: execute estas operações por sua conta e risco, e procure um bom contador para lhe orientar sobre as implicações fiscais para declarar corretamente seu imposto de renda.

Como fazer arbitragem com Bitcoins sem conta bancária no exterior

AVISO: Antes de fazer qualquer das operações descritas neste texto, procure um contador de sua confiança. Há detalhes operacionais importantes a serem tratados para fazer tudo dentro da lei.

Uma das maiores dúvidas de quem deseja fazer arbitragem com Bitcoins, ou seja, de ganhar dinheiro aproveitando as distorções que ocorrem de tempos em tempos entre as cotações dos Bitcoins no Brasil e nas bolsas do exterior, é como operacionalizar estas operações.

Com base na realidade dos últimos meses, você pode esperar lucros de até 18% em cada operação, podendo fazer ao menos meia dúzia de operações ao ano, ou seja, efetivamente dobrando seu capital em apenas um ano.

A forma mais trivial de fazer estas operações é a seguinte:

1. Transfira dólares para sua conta no exterior, fazendo contrato de câmbio com seu banco brasileiro para essa transferência;
2. Transfira o dinheiro de sua conta no exterior, para a conta da exchange estrangeira;
3. Compre Bitcoins na exchange estrangeira;
4. Envie os Bitcoins adquiridos para uma exchange nacional;
5. Venda seus Bitcoins em reais;
6. Apure os lucros transferindo o saldo da exchange brasileira para sua conta corrente. Pague o IR no mês seguinte, caso suas vendas ultrapassem R$ 35.000 no mês.

O problema que acontece com esta operação é que você precisa ter uma conta no exterior, e a maioria das pessoas não deseja ter o trabalho necessário para gerenciar isso (nem os custos envolvidos).

Há uma forma de fazer estas operações de maneira mais simples, sem exigir conta corrente no exterior. Apresenta um pequeno risco operacional extra, mas você estando confortável com este risco, é uma opção bastante válida. O risco que trato aqui é o risco de contraparte, ou seja, o risco de deixar seu dinheiro (em dólares) na conta da exchange estrangeira até que a janela de negociação abra novamente.

O bom desta operação é que ela funciona independente da cotação atual do Bitcoin, ou seja, você não corre o risco de quedas abruptas da cripto-moeda, pois seu dinheiro, enquanto a janela de negociação está fechada, está disponível em dólares.

Como funciona essa operação sem conta bancária no exterior?

Neste momento, a cotação do Bitcoin no Brasil está parecida com a cotação no exterior. Assim, é possível comprar Bitcoins no Brasil e enviar diretamente da exchange brasileira para a exchange no exterior, fazendo a venda dos mesmos lá fora e mantendo o saldo na exchange estrangeira em dólares. Pronto, neste momento você possui não apenas seu capital atual em moeda forte, como não está mais sujeito às quedas eventuais (nem as subidas, infelizmente) do Bitcoin.

Quando o mercado mudar, ou seja, quando eventualmente a procura por Bitcoins no Brasil se tornar novamente maior do que a oferta em relação à procura mundial, e com isso o ágio para compra de Bitcoins no Brasil aumentar muito (para os 20% que historicamente atingem com regularidade), então executamos o segundo passo da operação, comprando Bitcoins com nossos dólares no exterior, transferindo para cá esses Bitcoins e vendendo aqui em reais, concluindo a operação.

Depois disso basta deixar os reais em uma simples aplicação em renda fixa aguardando a próxima janela de ágio baixo ou nulo para nova compra aqui e posterior conversão para dólares, e então começar mais uma vez o ciclo.

Esta é uma operação para aqueles que não acreditam que o Bitcoin possa valorizar significativamente no futuro, ou para os que acreditam que possam haver quedas enormes na cotação, ou ainda para os que simplesmente não sabem o que vai acontecer e não desejam correr os riscos inerentes ao investimento nas cripto-moedas, desejando apenas se posicionar positivamente em operações simples de arbitragem de mercados.

Você pode lucrar com Bitcoins, mesmo sem investir em Bitcoins.

Abraço e bons lucros.

Os ótimos lucros ocorrem à portas fechadas

Todos buscamos o maior lucro possível para nossos investimentos, ao mesmo tempo em que tentamos minimizar ao máximo os riscos de nossas aplicações, mas sabemos também da validade daquele velho ditado: “quem não arrisca, não petisca.”

Como resolver esta equação? Onde estão os maiores lucros? Como minimizar nossos riscos? Como participar dos negócios que possuem potencial de lucrar o dobro ou mais do que investimentos tradicionais, se não para todo nosso dinheiro, ao menos para uma parte que aceita o desaforo do risco?

O primeiro segredo está justamente descrito na frase acima, arriscar apenas uma pequena parte do seu dinheiro, deixando o restante investido de maneira mais conservadora. Um tiro errado não causará grandes problemas, mas basta um tiro certo para multiplicar os lucros de forma significativa.

A segunda parte é descobrir onde estão os bons negócios. E nisto, só há um segredo, andar com as pessoas certas. Não teria sido ótimo participar da criação do Google, da Amazon, da Senior Solution, para pegar uma das nossas? Não seria interessante ter participação naquele terreno com excelente localização antes de uma grande construtura se interessar por ele para seu novo prédio?

Estou escrevendo isso agora, porque ontem uma pessoa me ligou. Um construtor. Constrói pequenos prédios de ótima categoria em bairros caros da cidade. E pensando em ampliar seus empreendimentos e construir prédios maiores, me procurou buscando investidores interessados em participar dos lucros. Não estamos falando de 1% do CDI, nem de 1,5%, mas do dobro ou mais, com prazo de investimento de dois anos. Há riscos? Claro que sim, o mercado imobiliário pode travar ou até despencar, mas e aquela coisa do “quem não arrisca não petisca?” Você está pronto para arriscar?

Só para citar mais de um, além desse empreendimento citado acima, estou envolvido com um grande loteamento no litoral de SC. Oportunidade de compra de terrenos muito abaixo do valor que deveriam ter, por conta de pequenos inconvenientes que minha participação no negócio visa solucionar.

Todos os dias surgem oportunidades desse tipo na minha mesa. Nem todas são interessantes, nem todas cabem nas minhas habilidades, mas com certeza há alguma em que você poderia se encaixar e lucrar. Meu trabalho é estar de olhos e ouvidos atentos. E simplificar, explicar, e orientar.

Se você procura uma boa oportunidade de onde investir, certamente podemos conversar.

A porta está aberta. Seja bem vindo.

Uma estratégia segura para investir em Bitcoins

Esta semana a cotação do Bitcoin ultrapassou a barreira de R$ 58.000. Há menos de três meses estava em aproximadamente de R$ 13.000. Essa valorização fora de série, e a consequente publicidade que a mídia faz do assunto, fazem com que muitas pessoas se sintam atraídas a investir na criptomoeda sem realmente saber o que estão fazendo, correndo riscos altos em muitos dos casos, ao investir valores maiores do que suportam correr o risco de perder, ao achar que as cotações só andam para cima.

Então este texto mostrará uma estratégia que é bastante simples, mas ao mesmo tempo possui uma sofisticação que a torna segura para o longo prazo. Com as cotações do Bitcoin subindo e descendo como uma montanha russa, investir valores pequenos, cuja perda não impacte significativamente nossas finanças, é essencial.

Pense em um valor confortável para investir toda semana. Pense nisso como uma aposta na megasena, ou uma rifa. Quer uma sugestão de valor confortável, que não vai impactar muito suas finanças se o Bitcoin deixar de existir da noite para o dia? Use o valor de um bom almoço ou jantar fora. Nada estravagante, pode ser desde o valor daquele restaurante japonês que você frequenta com regularidade como o valor do rodízio de pizzas que você aprecia. Não estou aqui para julgar suas preferências gastronômicas 🙂

Vá somando estes valores semanais em uma planilha ou pedaço de papel. Compre sempre o mesmo valor e não se preocupe com a cotação do Bitcoin. Não se preocupe, mas verifique a cotação toda semana. O objetivo de saber o valor é simples, e aqui vem o segredo desta estratégia:

Sempre que a soma de todos os valores que você investiu estiver valendo o dobro do investimento original, venda metade dos Bitcoins que você adquiriu. Desta forma, os Bitcoins que permanecem com você ficaram com custo zero! Você realizou o lucro! Coloque estes Bitcoins restantes em uma carteira de longo prazo que você não usará mais no momento. Estes serão os Bitcoins que formarão sua reserva de longo prazo. Se tudo der muito certo e os Bitcoins passarem a valor milhões, você terá seus milhões a custo zero. Se eles deixarem de existir de uma hora para outra, você não perdeu absolutamente nada (fora o tempo usado para executar esta estratégia).

É muito cedo para tentar prever o futuro. Podemos apenas especular os rumos que isto irá seguir. Uma estratégia que aproveite as subidas, mas proteja as quedas é a forma de surfar esta onda sem colocar seu futuro em risco.

Bons lucros para todos nós.

Você parte para ação quando vê uma boa idéia e deseja executá-la?

Em setembro, ou seja, há dois meses, escrevi sobre arbitragem com Bitcoins, para nos aproveitarmos da diferença de preços entre as exchanges brasileiras e estrangeiras que acontecem de tempos em tempos. Na época esta diferença estava acima de 20%, e quem podia comprar bitcoins em dólar ou euro e vender aqui em reais, garantia um lucro próximo de 12% em cada operação. Estas operações podiam ser fechadas em apenas poucas horas, então os lucros eram realmente fora de série.

Uma semana depois de ter escrito aquele texto, a janela de oportunidade se fechou, com as cotações lá fora se aproximando das brasileiras. Pergunto: isto fez com que você assumisse uma postura passiva e assim, deixou de correr atrás dos passos necessários para poder executar tais operações no futuro? Ou você foi lá e abriu sua conta em uma corretora e banco estrangeiros para estar bem estruturado quando a oportunidade surgisse novamente?

Uma coisa é investir, outra é especular, mas uma terceira completamente diferente é realizar uma operação pontual destas. Comprar algo por X e vender por X+Y é a melhor forma de lucrar Y. E fazer essas operações quando você tem a certeza de ter o comprador que lhe pagará mais do que lhe custou poucos minutos antes, é simplesmente mágico. Oportunidades assim não podem ser desperdiçadas por quem planeja enriquecer.

Pois é, o mundo é de quem faz. Hoje a janela de oportunidade se abriu. Quem estava pronto, conseguiu lucrar até 15% com total segurança em operações que podem ser executadas em poucas horas. Se a janela se mantiver aberta por uma semana, pode ser feito um giro por dia, mais do que dobrando o capital disponível no final deste período.

Boa tarde, e bons negócios. Corra atrás do que você deseja, as coisas não vão cair do céu.

Lucro bom, é lucro no bolso

No início de agosto escrevi aqui sobre Bitcoins. Na época estava cotado próximo de US$ 4000. No final de agosto, reforcei o assunto, com a moeda digital cotada logo acima de US$ 4700. Hoje a cotação passou de US$ 11.000 no exterior, chegando ao equivalente a US$ 13.500 nas exchanges brasileiras.

Não tenho bola de cristal, a minha quebrou lá em 2001 quando caiu no chão junto com as torres gêmeas e todos meus investimentos em bolsa na época. Não sei para onde vai o Bitcoin, mas uma coisa é certa, quem comprou lá atrás, e manteve a carteira até hoje, ao vender parte do que adquiriu a um preço bem menor, pode retirar do risco 100% do que havia investido, e ainda assim capturar toda uma valorização futura que ainda pode vir a ocorrer.

Isso é investir em algo altamente arriscado, mas sem correr nenhum risco a não ser o de não ganhar. Arriscar, sem chance de perda? Não conheço coisa melhor. Aproveite a sorte, se a teve, e durma tranquilo daqui em diante.

Um abraço e bons investimentos (ou no caso, boa especulação).

Adquira seu imóvel rapidamente através dos consórcios. Plano Imóvel Rápido. Por TEMPO LIMITADO.

Se você sempre pensou em adquirir um imóvel rapidamente (em pouco mais de um ano) e ao mesmo tempo queria usar o consórcio para isso, sua chance parece ter aparecido.

Antes de mais nada, deixa avisar: este plano é único e as vagas são limitadas a 180 cotas. Quando acabar, acabou, então se os detalhes abaixo lhe interessarem, aja enquanto há tempo.

A Rodobens acaba de lançar um plano exclusivo, que só pode ser adquirido mediante reserva prévia, limitado a duas cotas por CPF. Eu sou um dos representantes que pode solicitar essas pré-reservas, então se o resto do texto lhe interessar, já sabe com quem falar.

O que este plano tem de tão bom?

Este é um plano específico para quem deseja contemplar sua cota relativamente rápido, porém com um lance relativamente baixo. Neste plano só há lances fixos, e a medida em que o plano avança, a quantidade de parcelas do lance fixo vai diminuindo. Além disso, quem contempla por sorteio, se compromete a antecipar uma quantidade específica de prestações, aumentando com isso o saldo do grupo e permitindo mais entregas pelo lance fixo. Os lances fixos só começam a ser contemplados depois do primeiro ano do grupo.

O resultado de toda essa matemática de lances e antecipações é que o saldo vai compondo ao longo dos primeiros meses, e a partir da décima segunda assembléia, quem ofertar o lance fixo de 60 parcelas deve ser contemplado naquele mês. Nos meses seguintes, o lance fixo vai diminuindo em uma parcela por mês, de forma que todos que forem contemplados nesta modalidade de lance o farão com uma quantidade total de 72 prestações pagas.

Os detalhes podem ser vistos no Termo de Aditamento do grupo.

Detalhes do grupo:

Este grupo é de exatos 180 meses, com 180 participantes (180 cotas), não podendo optar por pagamento em prazos diferentes. Podem, entretanto, ser antecipadas parcelas, contando estas antecipações como parte de eventual lance vencedor.

Todas as cotas são de R$ 200.000.

Podem ser adquiridas apenas duas cotas por CPF.

As prestações são de R$ 1.575,87, corrigidas anualmente pelo INCC, com a primeira correção no décimo quarto mês. A tabela do Plano Imóvel Rápido traz os detalhes.

Para adquirir, entre em contato, indicando seu interesse no Plano Imóvel Rápido. Como estas cotas só podem ser adquiridas mediante reserva, preciso solicitar as mesmas antecipadamente e então lhe envio as orientações de como fazer a aquisição diretamente na página de vendas.

O que é consórcio (e um “pulo do gato” de brinde para seus investimentos e sua independência financeira)

O Reinaldo Domingos, do canal do Youtube Dinheiro à vista, gravou um excelente video explicativo sobre os consórcios. Vale principalmente para o consórcio de imóveis, mas também funciona com o consórcio de veículos ou até de motos, caso você não disponha de recursos suficientes para um plano de maior valor.

Só que mais do que simplesmente explicar o que é e como funcionam os consórcios, ele dá um “pulo do gato”, ou seja, conta um segredo de como usar os consórcios para conquistar a independência financeira. Para ver qual é o pulo do gato, assista ao video. Para implementar isso nos seus investimentos, adquira seus consórcios com a Megacombo.

Depois de assistir ao video, lembre de assinar o canal do Reinaldo, onde ele explica diversos assuntos financeiros de forma simples e direta.

Para adquirir seu consórcio para investimento e implementar o “pulo do gato” (sem custos extras), além de contar com meu acompanhamento e orientação ao longo de todo seu investimento, basta selecionar a carta que desejas no Portal do Representante, uma página segura que faz parte do sistema da Rodobens, seguindo o link abaixo:

https://representante.rodobens.com.br/megacombo

A compra é feita selecionando o tipo de bem (imóvel/veículo/etc) e o valor do crédito desejado. Depois de selecionar o crédito e o prazo desejado (os prazos mais longos são melhores para o investimento), basta se cadastrar como “novo cliente”, se esta for sua primeira compra, ou utilizar seu CPF e senha, caso já possua outro consórcio com a Rodobens. Nota que estarás acessando uma página diretamente no sistema da Rodobens, para maior confiança na aquisição.

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Entrevista para o canal Educar Imóveis, do Rafael Jantsch

Mês passado o Rafael Jantsch, do canal do Youtube Educar Imóveis me convidou para uma entrevista. Acredito termos tratado dos principais tópicos relevantes em relação ao uso dos consórcios imobiliários como ferramenta para formação de patrimônio.

Após assistir a entrevista aproveite para assinar o canal do Rafael. Lá você encontrará uma infinidade de videos sobre investimentos em imóveis.

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